2024年安徽財經(jīng)大學非全日制研究生招生考試《土地經(jīng)濟學》考試大綱

　　一、考核目標

　　土地經(jīng)濟學科目的考試，著重考查考生對土地經(jīng)濟學的學習目標、基本概念、研究對象、研究范圍、基本理論和基本分析方法，以及土地經(jīng)濟政策的掌握程度;考生應該對土地經(jīng)濟理論體系有一個比較清晰的了解，并能運用土地經(jīng)濟學的知識、資料和方法，對國內(nèi)當前土地經(jīng)濟方面的問題，進行深入的思考、提出解決問題的思路和對策。

　　二、知識要點和基本要求

　　1.導論：土地的自然特性和經(jīng)濟特性、土地的基本功能、土地經(jīng)濟學的研究對象;

　　2.土地利用概論：土地利用的內(nèi)涵、土地利用現(xiàn)狀分析、影響土地利用的因素、土地利用的目標及其實現(xiàn)手段、土地利用的基本原則、土地利用的經(jīng)濟效益評價、農(nóng)田的生態(tài)效益分析;

　　3.土地分區(qū)利用：農(nóng)業(yè)區(qū)位論及農(nóng)業(yè)土地利用的區(qū)位演變、工業(yè)區(qū)位論、城市區(qū)位論及城市土地利用的區(qū)位演變、農(nóng)業(yè)土地分區(qū)利用原理、城市土地分區(qū)利用的特性及分區(qū)利用原理;

　　4.土地集約利用：土地集約利用及土地集約利用度的概念、土地集約利用形式、土地報酬遞減規(guī)律、如何正確掌握農(nóng)業(yè)土地的集約度，如何正確認識和把握非農(nóng)用土地的集約度;

　　5.土地規(guī)模利用：土地規(guī)模利用原理、農(nóng)業(yè)土地規(guī)模利用、城市土地規(guī)模利用;

　　6.土地制度概論：土地財產(chǎn)制度的概念和構(gòu)成、土地財產(chǎn)制度的特點、土地所有制的概念、土地所有制的法律形式、土地使用制的概念、土地使用制的法律形式、土地產(chǎn)權(quán)制度的概念、土地產(chǎn)權(quán)的權(quán)能構(gòu)成、土地所有權(quán)的概念及其基本屬性、土地使用權(quán)的概念、土地抵押權(quán)的概念和土地抵押權(quán)的特性;

　　7.中國土地所有制：中國現(xiàn)行土地所有制的性質(zhì)和形式、中國農(nóng)村土地集體所有制的建立及完善、土地征收的概念、土地征收補償?shù)捻椖亢蜆藴?、土地征收制度改革完善的方?

　　8.中國土地使用制：中國農(nóng)地使用制特征、嚴格耕地保護制度及農(nóng)地使用制改革方向、中國農(nóng)村建設用地使用制特征及改革方向、中國宅基地使用制特征及改革方向、中國城市土地使用制基本內(nèi)容及改革方向;

　　9.土地市場概論：土地市場的內(nèi)涵及特點、土地市場的功能、土地市場的運行條件、土地市場模式及運行機制、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)市場、農(nóng)村集體土地使用權(quán)市場、土地市場管理的手段;

　　10.土地供給與需求：土地自然供給的含義及制約因素、土地經(jīng)濟供給的含義及影響因素、增加土地經(jīng)濟供給的措施、土地需求的影響因素、經(jīng)濟發(fā)展對土地需求的影響、土地市場的供求關系及其平衡;

　　11.地租理論及其應用：地租的概念及分類、馬克思主義地租理論的基本觀點、地租理論在中國的應用、社會主義制度下地租范疇的理論和現(xiàn)實意義;

　　12.地價理論及其應用;地價基本原理、土地價格的內(nèi)涵和特點、影響土地價格的因素、土地價格評估的目的與作用、土地價格評估的原則、土地價格評估的方法、中國地價管理的主要內(nèi)容;

　　13.土地金融和土地稅收：土地金融的概念、特性、分類及主要業(yè)務內(nèi)容、土地稅收的概念及特點、土地稅收的功能及分類、中國現(xiàn)行土地稅制改革的方向、目標和基本原則。

　　三、考試基本題型

　　1.概念題(共30分)。主要是土地經(jīng)濟學的基本概念;

　　2.簡答題(共60分)。主要是簡述土地經(jīng)濟學的基本內(nèi)容;

　　3.理論分析題(共20分)。主要是簡述土地經(jīng)濟學的基本理論;

　　4.論述題(共40分)。主要是論述土地經(jīng)濟學的現(xiàn)實問題并提出解決對策。